Ausgewählte Projekte
Plattform
PBSA
Staytoo Apartments — Plattform ▾
Konzeption, Aufbau und Betrieb der Staytoo Apartments Plattform — von der ersten Idee bis zum operativen Betrieb an fünf Hochschulstandorten mit mehr als 1.000 Betten.
Standorte
Bonn, Kaiserslautern, Kassel, Darmstadt, Nürnberg
Kapazität
Mehr als 1.000 Betten
Leistungen
Markenentwicklung, Betriebsaufbau, Vermietung, Property Management
Konzept
Skalierbares Betriebsmodell für Student Housing & Co-Living
Der Aufbau umfasste die komplette Markenentwicklung einschließlich Naming, Corporate Design und Markenstrategie, die Etablierung professioneller Betriebsstrukturen für Vermietung, Mietermanagement und Property Management sowie die Implementierung digitaler Prozesse für Buchung, Vertragsabwicklung und Mieterbetreuung.
Neubau
PBSA
Award 2018
Staytoo Kaiserslautern ▾
Ankauf, Entwicklung, Baumanagement und operativer Betrieb eines großvolumigen Studentenwohnprojekts mit 370 Apartments und rund 12.300 m² BGF — realisiert in nur 16 Monaten Bauzeit.
Standort
Kaiserslautern
Wohneinheiten
370 möblierte Apartments
Stellplätze
116 Stellplätze
Zusatzflächen
Co-Working, Gemeinschaft, Büros
Das Projekt zählt zu den größten Einzelstandorten im Staytoo-Portfolio. Neben den 370 vollmöblierten Apartments wurden großzügige Gemeinschaftsflächen, Co-Working-Bereiche und Büroflächen geschaffen — ein integriertes Konzept, das studentisches Wohnen mit Arbeiten und Gemeinschaft verbindet.
Auszeichnung
Staytoo Kaiserslautern ▾
Ausgezeichnet mit dem Best-in-Class Award der Class Foundation auf der Class Conference 2018 in Mailand für die wegweisende Nutzungsdurchmischung des Projekts Staytoo Kaiserslautern.
Die internationale Fachjury der Class Foundation würdigte das Projekt Staytoo Kaiserslautern für seine wegweisende Nutzungsdurchmischung. Die Verbindung von studentischem Wohnen, Co-Working-Bereichen und Gemeinschaftsflächen unter einem Dach setzte neue Maßstäbe für die PBSA-Branche in Europa. Die Best-in-Class Awards werden seit 2016 von der Class Foundation verliehen und gelten als eine der wichtigsten Auszeichnungen im europäischen Student Living.
Nominierung
Staytoo Apartments ▾
Nominiert für den renommierten Best-in-Class Award der Class Foundation in der Kategorie „Operator of the Year" 2019 — eine Würdigung der professionellen Betriebsführung der Staytoo Apartments Plattform.
Die Nominierung in der Kategorie „Operator of the Year" würdigt die professionelle Betriebsführung der Staytoo Apartments Plattform und deren Vorreiterrolle im europäischen Student Living. Die Auszeichnung bestätigt das skalierbare Betriebsmodell, das über fünf Hochschulstandorte hinweg konsequent umgesetzt wurde.
Neubau
PBSA
Staytoo Leipzig ▾
Entwicklung und Baucontrolling von 110 Studentenapartments in Leipzig-Connewitz. Steuerung des Projekts und Abstimmung mit Stakeholdern im politischen und vorpolitischen Raum.
Standort
Leipzig-Connewitz
Wohneinheiten
110 Studentenapartments
Leistungen
Entwicklung, Baucontrolling, Stakeholder-Management
Besonderheit
Politische Steuerung & vorpolitischer Raum
Die Projektsteuerung in Leipzig-Connewitz erforderte neben der klassischen Entwicklungs- und Baucontrolling-Kompetenz eine intensive Abstimmung mit politischen Akteuren und Stakeholdern im vorpolitischen Raum. Das Projekt umfasst 110 möblierte Studentenapartments und stärkt das Staytoo-Portfolio an einem weiteren wichtigen Hochschulstandort.
Neubau
Wohnen
Apartments Hamburg-Winterhude ▾
Projektentwicklung und Baurechtschaffung für ein Apartmentgebäude mit rund 50 Wohneinheiten im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude. Erfolgreicher Verkauf an ein Family Office.
Standort
Hamburg-Winterhude
Wohneinheiten
ca. 50 Apartments inkl. Townhouses
Leistungen
Entwicklung, Baurechtschaffung, Verkauf
Käufer
Family Office
Projektentwicklung eines Neubau-Apartmentgebäudes in Hamburg-Winterhude — einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Hamburgs. Das Konzept umfasst neben klassischen Apartments auch Townhouse-Einheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Nach erfolgreicher Baurechtschaffung wurde das Projekt schlüsselfertig an ein Family Office veräußert.
Conversion
PBSA
Staytoo Bonn ▾
Ankauf einer leerstehenden Büroimmobilie und vollständiger Umbau in 160 möblierte Studentenapartments. Von der Akquisition über die Baurechtschaffung bis zur Vermietung.
Standort
Bonn
Typ
Bestandskonversion Büro → Wohnen
Wohneinheiten
160 möblierte Apartments
Leistungen
Akquisition, Baurechtschaffung, Umbau, Vermietung
Das Projekt in Bonn zeigt, wie leerstehende Büroimmobilien in hochwertige studentische Wohnanlagen transformiert werden können. Die Konversion erforderte eine enge Abstimmung mit Behörden zur Nutzungsänderung sowie eine effiziente Umbauplanung.
Neubau
Micro Living
Stay Urban Berlin ▾
Entwicklung von 81 hochwertigen Service Apartments in der Berliner Leibnizstraße. Konzeption der Marke Stay Urban als Betreiber für hochwertige möblierte Micro-Living-Konzepte.
Standort
Berlin-Charlottenburg, Leibnizstraße
Wohneinheiten
81 Service Apartments
Leistungen
Entwicklung, Markenkonzeption, Betriebskonzept
Konzept
Hochwertiges möbliertes Micro Living
Mit Stay Urban wurde eine eigenständige Marke für hochwertiges möbliertes Micro Living konzipiert und positioniert. Das Projekt in der Berliner Leibnizstraße umfasst 81 Service Apartments und richtet sich an urbane Professionals und Young Professionals, die flexible, hochwertig ausgestattete Wohnlösungen in zentraler Lage suchen.
Neubau
PBSA
Staytoo Nürnberg ▾
Neubau von 180 möblierten Apartments. Komplette Projektentwicklung von der Grundstücksakquisition über Planung und Bau bis zur Übergabe.
Standort
Nürnberg
Typ
Neubau-Projektentwicklung
Wohneinheiten
180 möblierte Apartments
Leistungen
Grundstücksakquisition, Planung, Bau, Übergabe
Die Neubau-Projektentwicklung in Nürnberg umfasste den gesamten Lebenszyklus — von der Identifikation und Akquisition des Grundstücks über die Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur Baudurchführung und finalen Übergabe an den Betrieb.
Retail
Marstall-Center Ludwigsburg ▾
Ankauf und Refurbishment des Marstall-Centers in Ludwigsburg in Diensten der ECE. Umfangreiche Modernisierung und Repositionierung des Einkaufszentrums.
Standort
Ludwigsburg
Auftraggeber
ECE
Leistungen
Ankauf, Modernisierung, Repositionierung
Asset-Klasse
Einzelhandel / Shopping-Center
Im Auftrag der ECE wurde das Marstall-Center in Ludwigsburg angekauft und umfassend modernisiert. Die Repositionierung umfasste eine strategische Neuausrichtung des Mietermixes und die bauliche Aufwertung der Flächen.
Retail
Sophienhof Kiel ▾
Ankauf, Baurechtschaffung, Konzeptplanung und Projektmanagement für Erweiterung und Refurbishment. Im Auftrag von Union Investment und in Diensten der ECE.
Standort
Kiel
Auftraggeber
Union Investment / ECE
Leistungen
Ankauf, Baurechtschaffung, Konzeptplanung, Projektmanagement
Asset-Klasse
Einzelhandel / Shopping-Center
Im Auftrag von Union Investment und in Diensten der ECE wurden Ankauf, Baurechtschaffung und Konzeptplanung für die Erweiterung und das Refurbishment des Sophienhofs in Kiel verantwortet. Das Projektmanagement umfasste die Koordination aller Beteiligten von der ersten Planungsphase bis zur baulichen Umsetzung.